中古一戸建て

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かなり心配です。一軒家に住んでます。何かと言いますと、先日、帰宅した所、鍵が鍵穴に刺さったままでした。祖母以外は仕事に出てます。祖
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かなり心配です。についての質問


かなり心配です。

一軒家に住んでます。

何かと言いますと、先日、帰宅した所、鍵が鍵穴に刺さったままでした。

祖母以外は仕事に出てます。

祖母が朝、デイサービスに行く時に鍵を取らないで刺したままで出掛けた見たいです。

朝の9時から午後6時まで鍵が刺さった状態でした。

もしかしたら?近隣の方に合鍵を作られて、また鍵穴に戻した可能性もあるかも知れないと心配です。

物を盗られるなら、まだ良いですが、食べ物とか家の中に毒物や劇物を入れられたらどうしようか?心配です。

合鍵を作られて頻繁に入られてたらと思うと毎日不安です。

やっぱり入られてるでしょうか?どうでしょうか?
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中古戸建ての新居の害虫が心配です。築20年の戸建てを内見したときに、二階に死にかけのクロゴキ一匹。糞が三ヶ所ぐらいに集中して沢山あ
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中古戸建ての新居の害虫が心配です。についての質問


中古戸建ての新居の害虫が心配です。

築20年の戸建てを内見したときに、二階に死にかけのクロゴキ一匹。

糞が三ヶ所ぐらいに集中して沢山ありました。

一階は大丈夫でした。

不動産屋が言うには、近年は持ち主が住まずに倉庫にしてて、私も片付けたときに何匹かいたがもう大丈夫ですよという感じ。

後日申し込みをして、クリーニングに来てた業者に訪ねてみると、「ゴキブリはみてないが糞が多かった。

人の気配があると出てこないからなんとも言えない。

バルサン等やるなら不動産屋通してね」てことだったので、追加がかかるようなら引き渡し後に自分でやろうか考えてますがどう思われるでしょうか。

瑕疵担保責任の害虫の対象はシロアリだけのようで、後日文句も言えませんので心配です。

私たの経験でいうと、糞の跡が家全体でなく二階の部分部分だったので建物全体に潜んでいないのではと、希望願望で推測してますがどうでしょう補足物件自体は非常にお得で気に入っています。

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雨漏りが心配です。屋根裏を覗くと野地板に黒い汚れ(かび?)がありました。原因は雨漏れ、結露のどちらの可能性が高いでしょうか?築20
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雨漏りが心配です。についての質問


雨漏りが心配です。

屋根裏を覗くと野地板に黒い汚れ(かび?)がありました。

原因は雨漏れ、結露のどちらの可能性が高いでしょうか?築20年軽量鉄骨造で、屋根瓦はカラーベスト塗り替えは一度もいていません。

野地板の黒い汚れが沢山付着している面と全く付着していない面が見られます。

鉄骨にも水の流れた跡がありました。

天井その他、室内への雨漏れは今までありません。

雨漏れが原因の場合で最悪の場合は屋根の葺き替えになるのかと予算面での心配もしています。

原因、対処方法、費用などアドバイスをお待ちしております。

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築70年の一軒家で電気配線の耐用年数は何年ですか?大きい地震もありましたし、心配になりました。おわかりになる方よろしくお願いします
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築70年の一軒家で電気配線の耐用年数は何….についての質問


築70年の一軒家で電気配線の耐用年数は何年ですか?大きい地震もありましたし、心配になりました。

おわかりになる方よろしくお願いします。

Aをあげるのは、危ないですか?これから夏で電気を使うのでもう少しだけあげたい。

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南海トラフは直下型地震でしょうか?宮崎県の都城市に震度6強がきたら一戸建ての家は崩れてしまうでしょうか?都城市まで津波はきますか?
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南海トラフは直下型地震でしょうか?宮崎県….についての質問


南海トラフは直下型地震でしょうか?宮崎県の都城市に震度6強がきたら一戸建ての家は崩れてしまうでしょうか?都城市まで津波はきますか?液状化現象なども心配です。

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古いタイプの風呂場の排水口、髪の毛はそのままながれてしまうのですか?これ、フタ開けて中で受けるとこありますか?中で髪の毛が詰まって
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古いタイプの風呂場の排水口、髪の毛はその….についての質問


古いタイプの風呂場の排水口、髪の毛はそのままながれてしまうのですか?これ、フタ開けて中で受けるとこありますか?中で髪の毛が詰まってしまわないか心配です。

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住宅購入についての質問です。いま一戸建てを探してます。候補物件が間取りや立地、価格も予算範囲内で気に入っているのですが、ゴミ集積所
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住宅購入についての質問です。についての質問


住宅購入についての質問です。

いま一戸建てを探してます。

候補物件が間取りや立地、価格も予算範囲内で気に入っているのですが、ゴミ集積所が敷地内にあり、迷ってます。

施錠付の箱形で、カラスや猫の心配は少ないのですが、音や臭いが気になりそうです…価格帯は5500~7000万の分譲なので、変な人は少ないとは思いますが、それでもマナーやルールを守れない人は出てくると思います。

色んなサイトでデメリットは嫌というほど理解しました。

ただ同じようにゴミ集積所が近くにあるけど、長い間、問題も少なく、うまくやってる人たちがいたら、どのようにしてるのか、聞きたいです。

宜しくお願いします。

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700万円の土地付物件があれば即買いですよね?
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700万円の土地付物件があれば即買いです….についての質問


700万円の土地付物件があれば即買いですよね?
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泥壁や築50年のリフォーム済み住宅について。両親が家を買うことになり、現在リフォーム済みの築50年程の物件を検討しています。家はリ
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泥壁や築50年のリフォーム済み住宅につい….についての質問


泥壁や築50年のリフォーム済み住宅について。

両親が家を買うことになり、現在リフォーム済みの築50年程の物件を検討しています。

家はリフォーム済みということもあり、内装はほぼ新築。

部分部分に昔の面影があり、風情があっていいなあ、とは思いました。

しかし築50年というのが引っ掛かり、ご意見を聞きたいと思い投稿しました。

不動産屋さんと大工さんのお話を聞いたのですが、昔大きな会社の社長が建てた家で、ぜいたくな材料を使っており、木造だが躯体はしっかりしている。

配管等はすべて入れ替えている。

壁は泥壁でよく乾燥しており、暖かく涼しい。

外壁塗装なども必要ない。

基礎もしっかりしていて、床下は乾燥しており、シロアリ被害も無い(過去も含めて)屋根瓦は10年前に総入れ替えしている。

向こう10年はノーメンテナンスで大丈夫。

こまめに手入れされたいい家である。

というような話を聞き、土地と家の割には安いこともあり、両親は買いたい!と言うのですが、築50年というのがやはり心配です。

泥壁というものにも馴染みがなく、頑丈さも”その辺の新築よりも頑丈”と自信満々に言われたので、かえって疑ってしまい・・・住宅診断等を入れてきちんと確認した方がいいのか、大工さんの言葉を信じていいのか、悩んでいます。

こういう場合の注意点や泥壁の特性や耐震性。

そもそもやめた方がいいのかなど、教えていただけると助かります。

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中古住宅を購入する場合、瑕疵担保責任免責特約のついた物件は、避けた方がいいですよね?補足中古の戸建ては、土地メインで、建物はオマケ
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中古住宅を購入する場合、瑕疵担保責任免責….についての質問


中古住宅を購入する場合、瑕疵担保責任免責特約のついた物件は、避けた方がいいですよね?補足中古の戸建ては、土地メインで、建物はオマケ、とのこと。

でも、実際は、中古戸建ての販売価格を見てみると、とても、土地だけの価格よりも、高い物件が多いです。

瑕疵担保責任免責特約がついているリフォーム済みの住宅であったり、わけが分かりません。

築15年超ぐらいなら、まだ、ましな方で、築30~50年超であっても、土地価格だけより、高い物件も、少なくありません。

つまり、高い販売価格をつけている(ボッタクリ)、ということなのでしょうか?グ
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個人売買で築40年前後の戸建ての購入を交渉する予定ですが、何に注意したらいいですか?売り主も経験がないので不動産屋に仲介を頼みたい
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個人売買で築40年前後の戸建ての購入を交….についての質問


個人売買で築40年前後の戸建ての購入を交渉する予定ですが、何に注意したらいいですか?売り主も経験がないので不動産屋に仲介を頼みたいらしいですが、どう交渉したらいいですか?不動産屋が仲介だと瑕疵担保責任免責になるような気がしますが。

空き家にしてた期間が7年程度なのでこちらとしても床下やシロアリの調査や電気、ガス、水道が使えるか心配です。

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築50年以上の住宅のリフォームについてです。こちらの知恵袋ではいつもお世話になっております。今回は80代祖父母が住む住宅をリフォー
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築50年以上の住宅のリフォームについてで….についての質問


築50年以上の住宅のリフォームについてです。

こちらの知恵袋ではいつもお世話になっております。

今回は80代祖父母が住む住宅をリフォームしようかなという話が持ち上がっており、祖父母が知り合いの工務店と話した中で特に費用について疑問に思ったのでお知恵をお借りしたです。

今回のリフォームを大雑把に要点でまとめますと・築50年以上の農家。

サザエさんちに2階2部屋をつけたような家。

70坪くらい。

・木造。

柱むき出し。

ほとんど襖と窓と柱で構築されていて風通りが良すぎる。

・ところどころ傷んでおり雨漏りもたまにある。

・若い人(30代娘夫婦+子供)が一緒に住めるようにしたい。

・建具が低いので床を下げて全体の高さを出す。

娘夫が背が高いので頭をよくぶつけている。

・瓦屋根の補修か取り替え・断熱、耐震性UP・水道を井戸水から公共のものに・水回りはトイレ以外ひとつで良い。

・1階にある風呂場、洗面台、トイレの位置移動・2階にトイレの増築。

・できれば2階増築と1階の間取りを大幅に変更(玄関等)してバリアフリーに。

・太陽光をつけたい・デザインはこだわらない。

私はこの話を聞いたときに随分お金かかりそうだなと思ったのですが、その工務店いわく2000万ほどでできるとのこと。

たしかにその工務店さんは古民家リフォームを得意としていて、祖父母の家も知っているのでなんとも言えませんが、そんなに安くできるなんておかしいと疑問に思っています。

現物を見ていない状況で失礼かと思いますが、リフォームの経験や検討したことある方、業界の方々、こんな要望が多いリフォームだとおおよそいくらくらいになるか、また築50年をリフォームして何年もつか教えていただければ幸いです。

※家庭の事情で娘夫婦は30代で孫世代の私とほぼ同世代ですが同居することに異論はなく、もちろん資金は出すそうでとてもいい方々なのですが金額のこととか楽天的マイペースで深く考えてないようです。

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パナホーム築20年中古物件に関して相談させてください。パナホーム築20年(3階建て、太陽光発電・エコキュート付き)の中古物件の購入
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パナホーム築20年中古物件に関して相談さ….についての質問


パナホーム築20年中古物件に関して相談させてください。

パナホーム築20年(3階建て、太陽光発電・エコキュート付き)の中古物件の購入を考えています。

空き家になって半年は経っているようです。

全居室クロス・フローリング張り替え済の状態です。

見た目は綺麗なのですが、築20年ということもあり、後どのくらい住めるのか?どんな不具合が出てきて、どのような費用が掛かってくるのか?と不安があります。

中古一戸建ての知識が全くなく、どの様なことに注意してどこを見て購入に踏み切ればいいのか、どうかアドバイスください。

詳しく説明していただけると大変助かります。

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BMW750i(2008年式)を購入予定なのですが、この車両の良い点、悪い点等詳しい方みえましたら教えてください。外観は好きなので
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BMW750i(2008年式)を購入予定….についての質問


BMW750i(2008年式)を購入予定なのですが、この車両の良い点、悪い点等詳しい方みえましたら教えてください。

外観は好きなのですが、今まで国産セダンを乗り継いできましたので、故障が心配です。

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建築に詳しい方いらっしゃいましたら回答お願いしますm(__)m築28年の木造中古住宅を購入しました。住んでみて3日目に脱衣所の柱に
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建築に詳しい方いらっしゃいましたら回答お….についての質問


建築に詳しい方いらっしゃいましたら回答お願いしますm(__)m築28年の木造中古住宅を購入しました。

住んでみて3日目に脱衣所の柱に斜めに走るひび割れを発見しました。

柱に6ヶ所ひび割れが有り、そのうち3ヶ所は新しい感じです。

乾燥などで木材ひび割れは入るとは聞いたとこがあるんですが、縦ではなく、横にひび割れが入ってるのが心配です。

構造上、柱として大丈夫でしょうか?写真が横になってしまっですが本来は縦の写真になります。

宜しくお願いしますm(__)m
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