中古一戸建て

中古一戸建ての一戸建て、購入、場合、中古、道路、などのお悩み、みんなで解決!



現在中古の一戸建てを探してる者ですが、今まで不動産売買をしたことありませんおそらく物件によっては一括で購入を考えていますが、まだ不
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現在中古の一戸建てを探してる者ですが、今….についての質問


現在中古の一戸建てを探してる者ですが、今まで不動産売買をしたことありませんおそらく物件によっては一括で購入を考えていますが、まだ不動産業者から見て若造『20代』で騙されたりしないか心配です。

親は他界していませんなるべく一人もしくは、連れ位で相談して決めたいのですが、騙され易い事がもしあれば、アドバイスください
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おひとりさまの老後に備えるにはもうすぐ27歳になる女です。最近自分が一生独身な気がしており、それに備えるには…と思っています。今は
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おひとりさまの老後に備えるにはもうすぐ2….についての質問


おひとりさまの老後に備えるにはもうすぐ27歳になる女です。

最近自分が一生独身な気がしており、それに備えるには…と思っています。

今は正社員で働いていますが今の会社が定年までの約35年、無事な会社だとはとても思えないので、資格や転職にむけての勉強を始めました。

人生何があるかはわかりませんがとりあえず定年まで元気で働けるとして、定年までに用意すべきものはなにでしょうか。

ゆくゆくは家もほしいけど固定資産税や維持費修繕費など考えるとタイミングが難しいですよね…年金制度も心配なのでどれくらい貯金すべきかも悩んでいます…保険は、60?70歳の10年間、年間36万もらえる個人年金と医療がしっかりした保証の生命保険はかけています(死亡保障は葬式代&弟への迷惑料程度のみ)ある程度年を取ったら一人は不安なので老人ホームに入りたいし…参考までに教えて下さい。

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庭木について庭付き一戸建ての中古物件を購入し、入居、気になる部分をリフォームしたのですが…その際、前の住人が植えていた庭木(ゴール
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庭木について庭付き一戸建ての中古物件を購….についての質問


庭木について庭付き一戸建ての中古物件を購入し、入居、気になる部分をリフォームしたのですが…その際、前の住人が植えていた庭木(ゴールドクレストの大木)が6本もあり、電線に抵触していたため、リフォームの一部として伐採しました。

今は切り株にドリルで穴をあけ、ラウンドアップという除草剤を染み込ませているそうです(工務店の方の処理)本題は、ぽっかり空いた部分に木を植えたいのです。

私も主人も園芸にはとんと知識がなく、何もなくてもいいのですが、フェンスおよび土台のブロックが経年劣化していること。

モノ自体はもちろんすぐ瓦解しそうな状態ではありませんがゴールドクレストの根でブロックの土台は傷んでいるかもしれません。

ですが、ブロックおよびフェンスをやり替える費用までは捻出できそうになく、何を懸念しているかというと、子供が外から登らないか、です。

当方の子供は現在9ヶ月の男の子です。

成長したら登って遊ぶでしょう。

でもうちの子が成長するより早く、近所に5歳と1歳半の男の子の兄弟がいます。

その子たちと遊んでもらうようになったら、あと2~3年で登られそうな気もします。

あくまで想像ですが、2~3年後、子供が外から飛びついて、渾身の力で揺さぶったらボロリとブロックごと崩れて道路に転落(道路との高低差は50㎝~1mないくらいですが、蓋のない50㎝ほどの側溝があります)…なんて思うと、何としても阻止しなければ!また電線に届くほど大きくなって伐採、は困るので成長しても1m程の木を植えたいのですが…初心者にも手入れしやすい木がいいです。

園芸好きの義母と主人の義兄は『ベニカナメ』がいいと思うよ!と言っているのですが…あと、ゴールドクレストの根が完全に枯れて株がとれるまで他の木は植えない方がいいのか、株を避けて植えていいのかも気になります。

木と木の間は50㎝程度しか開いてないので、木を買って植えても除草剤の威力で枯れてしまっては意味ないので…どなたか詳しい方、ご享受ください。

補足皆様回答有難うございます。

補足としては少し大きくなった子供なら1mくらいの高さで怪我はないかもしれませんが、お兄ちゃんのまねをして小さい子(家の子含む)が怪我をしたらいやだな、ということです。

もちろん震災級の地震がきても大丈夫だとは思いませんが、今の時点では大人の力で揺さぶっても動きません(当然)高さも低いので下に人が倒れてない限り下敷きにはなりません。

崩れたらせいぜい通行の邪魔になるくらいです。

ただ子供って限度を知らないから飛びついて渾身の力でぶら下がる、とかしそうで…フェンスが壊れなくてもそれで落ちて怪我も嫌なので、とりあえずフェンスに飛びつきにくい程度に木があればいいのです…
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住宅ローンについて教えてください。37歳、女、バツイチ一人暮らしで犬を飼っています。仕事は派遣社員で看護師。年収300万ちょっとで
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住宅ローンについて教えてください。についての質問


住宅ローンについて教えてください。

37歳、女、バツイチ一人暮らしで犬を飼っています。

仕事は派遣社員で看護師。

年収300万ちょっとです。

私の職場や犬のかかりつけの動物病院が近い…などの理由で、結婚していた時から住んでいる所に住み続けていますが、毎月68000円の家賃を払うなら中古の一戸建てを購入した方がいいのか?と考え始めました。

愛犬亡き後、私も歳をとり…となった時に、愛犬との思い出が詰まった家を引き払う事も、家賃を払い続ける事も難しいのでは?という理由もあります。

生活環境をあまり変えたくないので、近所で売りに出されている中古の一戸建てをネット検索してみたら、1000万以下の小さな家が複数ありました。

仮に、諸経費等込みで1000万円の家をローンで購入したい場合…そもそも、ローンを組む事は可能でしょうか?派遣でも、勤続年数が○年以上なら…とか、年収がいくら以上なら…とか、頭金がいくら以上なら…とか、ローンを組む金額がいくらまでなら…とか、そういった目安はありますか?一括購入しか道はないでしょうか?補足年収について訂正です。

約350万ちょっとです。

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風呂を温かくするための作戦断熱材を窓におく窓の内側にプチプチを張るシャワーでお湯をためるこれを試そうと思っていますなにかいい方法は
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風呂を温かくするための作戦断熱材を窓にお….についての質問


風呂を温かくするための作戦断熱材を窓におく窓の内側にプチプチを張るシャワーでお湯をためるこれを試そうと思っていますなにかいい方法はありますでしょうか
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赤かちゃんが、寝返りやハイハイなどし始めてから、寝るときは傍につきっきりのほうがいいですか?現在5か月の赤ちゃんを持つ母です。まだ
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赤かちゃんが、寝返りやハイハイなどし始め….についての質問


赤かちゃんが、寝返りやハイハイなどし始めてから、寝るときは傍につきっきりのほうがいいですか?現在5か月の赤ちゃんを持つ母です。

まだ、寝返りもしないんですが、これから成長するにあたって、悩んでいることがあります。

今はだいたい20時過ぎごろに2階の部屋に上がって寝かしつけ、まずまずすっと寝ます。

私は、そのまま一緒に寝てしまうこともあれば、子どもが寝入ったのを確認してから1階に降りて用事をしたり、テレビを見たりすることもあります。

逆に朝は、私の方が早く起きて、子どもが寝ている間に、朝の用事を済ませるようにしています。

一人で、2階に寝かせているときは、時々様子を見るようにしたり、ドアを開けておいて泣いてもすぐに気づけるようにはしています。

子どもが寝返りを始めたら、気づかないうちに寝返りして、うつ伏せになっていたりとか、布団が顔に覆いかぶさっていたりとか、ハイハイとかをしだすと、気付かないうちに起きてゴソゴソしてたりとかで、何か事故があったら怖いなと不安です。

子どもが自分で動けるようになったら、階段には柵を設置するつもりではいます。

初めての子どもなので、寝返りし始めた子どもがどんな風に寝るのかも分かりません。

子どもが寝るときに私も一緒に寝たらいい話なんですが、仕事もあったり、離乳食もこれからなので、子供が寝ているうちに用事をしたり、料理したりしたいなと思っています。

子育てを経験された方、良ければご意見下さい。

ちなみに、家はせまくて1階は居間と台所、風呂、トイレだけで、主人が遅くに帰宅する事もあり、1階の部屋に寝るスペースを作るのは難しいです。

寝るのは2階で、親子3人、布団を並べて川の字になって寝ています。

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中古住宅を購入しようと思っているのですが、おかしな人がいないか、物件にいわくがないか近隣の方に聞いてみたいのですが、これまで経験の
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中古住宅を購入しようと思っているのですが….についての質問


中古住宅を購入しようと思っているのですが、おかしな人がいないか、物件にいわくがないか近隣の方に聞いてみたいのですが、これまで経験のある方、どのように聞かれましたか?面識ないですし、唐突にいくのも何かと思い・・・
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生きるのが辛い。昭和20年の古い家屋に住んでます。最近、家の床が振動?か何かで揺れているのを頻繁に感じます。地震かな?ともおもった
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生きるのが辛い。についての質問


生きるのが辛い。

昭和20年の古い家屋に住んでます。

最近、家の床が振動?か何かで揺れているのを頻繁に感じます。

地震かな?ともおもったのですが、強風が来たり、ほんの微かに揺れている感じを受けます。

自分は、病気が長く9年間、一切の収入がないのでこの先がとっても怖いです。

どのように倒壊していくのかとか、、、今の病気を抱えながら、病気の副作用、後遺症もあり。

自分ができることを考えているけど、もう、生きてるのもしんどい。

古い家屋ってどのように倒壊していきますか?地震が来ない限りは、大丈夫だと思うのですが、、、、
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中古住宅で築10年の一戸建てを見に行きます、昔、ねずみが私の実家にでたことがありました、家の作りで少しの幅があれば出るとのことでし
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中古住宅で築10年の一戸建てを見に行きま….についての質問


中古住宅で築10年の一戸建てを見に行きます、昔、ねずみが私の実家にでたことがありました、家の作りで少しの幅があれば出るとのことでした中古の購入予定の家にそういった穴があるのかどうかなどは誰に頼めば見てもらえるものですか?購入予定の売りにだしてる不動産に頼めばみてくれますか?
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中古の一戸建てを買おうとしています。売主(不動産屋)から買うのと、仲介業者から買うのとどっちが値引き交渉しやすいですか?一度仲介業
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中古の一戸建てを買おうとしています。についての質問


中古の一戸建てを買おうとしています。

売主(不動産屋)から買うのと、仲介業者から買うのとどっちが値引き交渉しやすいですか?一度仲介業者21に行ってみたのですが、仲介業者はやる気を感じませんでした。

売主の方は、場所が遠すぎて何かあった時に心配。

ただ、広告を見た感じでは良心的に思えました。

仲介業者を通した場合と、通さない場合で値引き額を聞いても大丈夫でしょうか?よろしくお願いします。

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ガラスはめ込みの、写真のような引き戸に、開かないように鍵や何か固定できるものは取り付けできるのでしょうか?写真の手前(撮影した側)
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ガラスはめ込みの、写真のような引き戸に、….についての質問


ガラスはめ込みの、写真のような引き戸に、開かないように鍵や何か固定できるものは取り付けできるのでしょうか?写真の手前(撮影した側)がリビングで、奥がキッチンです。

中にガラスが入っていて、それなりの重さのある戸なのですが、2歳の子供が両手でよいしょと開けて出入りしてしまいます。

リビングで下の子の授乳中など手が離せない時だけでもキッチン側に行かないようにできないかと悩んでおります。

(キッチンをどれだけ片付けたとしても椅子に上ろうとしたり危険が100パーセントは取り除けなくて…)外の廊下に出るドアは、手前のリビングは普通の開き戸で、キッチン側は写真と同じようなガラスの入った開き戸ですがベビーガードがあって外には出られないのですが、キッチンとリビングは行き来できてしまいます。

家族は、どうしても出入りしてほしくない時はキッチン側からつっかえ棒を斜めに入れるか、つっぱり棒で開かないようにするかしかないんじゃないかと言っていますが、そうするといちいち廊下から移動しなくてはならず不便です。

リビング側からつっぱり棒を入れることも考えたのですが、どちらにしてもつっぱり棒だと子供がガタガタドアを動かした時に外れてしまったりするでしょうか…また、他にホームセンターなどで買えるパーツで鍵のようなものは存在するんでしょうか?ネットで調べてもっと軽い引き戸などの鍵はいくつかあるようなのですが、このような扉に付けれるものがあるのか、仮に付けられたとしてもテープで接着剤などで固定するタイプは娘がガタガタしたらやはり外れるのではないかと…また自分での作業が難しい場合、鍵屋さんや便利屋さんみたいなところで、鍵などを取り付ける事は扉の仕様的にできるのでしょうか。

何か方法があればアドバイス頂けるとすごく助かります。

私もミルクの準備や食事の準備他でキッチン側へ出入りはするので、その都度、簡単な手間で固定できるようなものが理想ですが、難しいならばどうしても手が離せない時の最終手段として娘が勝手に入らないようにできれば…と思ってます。

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マンションか一戸建て悩んでます。一戸建てを考えてたのですが先日駅徒歩3分、お店も近くにあります大手ゼネコンのマンションモデルルーム
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マンションか一戸建て悩んでます。についての質問


マンションか一戸建て悩んでます。

一戸建てを考えてたのですが先日駅徒歩3分、お店も近くにあります大手ゼネコンのマンションモデルルームへ行きましたら残り少なく角部屋9階2900万を最初2480万だったのですが2300万迄と行ったら考えてましたがOK!のサインが出ました!後和室を洋室(希望)にして下さりオプションもいいらしいのです!10年固定で毎月の支払い考えると2300万を予定してましたのでピッタシなのです。

一戸建てでしたら駅は近くにない様な場所お店も少し離れてまして2300万で同額です。

駅近は魅力ですがマンションは別に管理費等がかかります。

家も、いづれ補修しなければなりませんが融通がききます。

でも角部屋で、この値段では、まず買えませんので迷っています?管理費がかかりますのでローン両方で年収の25%位の支払いになります(一馬力)10年固定の35年返済です。

勿論繰上返済(私のパート)も考えています予定は年収の20%を考えていましたので悩んでいます皆様のお考え聞かせて下さい宜しくお願い致します。

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増築部分の床の色が違うのですが、少しは違和感がなくなるアイデアを教えて下さい。中古一戸建てを購入しました。築20年。一箇所だけ気に
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増築部分の床の色が違うのですが、少しは違….についての質問


増築部分の床の色が違うのですが、少しは違和感がなくなるアイデアを教えて下さい。

中古一戸建てを購入しました。

築20年。

一箇所だけ気になるのは・・・リビングの南側が10年くらい前に増築してあり(2畳ほど)、その床の色が元の床の色と違い、継ぎ足し部分がはっきりしています。

メーカーは同じと思われ、材質や雰囲気は同じなのに、色だけ2トーン位違う感じです。

窓側のその部分が明るいのです。

違和感を無くしたいのですが、ペンキみたいな物を塗るとか、あるいはそれをいかすアイデア等あれば教えてください。

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中古の一戸建てを購入する予定ですが、他人の所有地(登記は公衆用道路になっています。)を通らないとそこに行けない地形になっています。
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中古の一戸建てを購入する予定ですが、他人….についての質問


中古の一戸建てを購入する予定ですが、他人の所有地(登記は公衆用道路になっています。

)を通らないとそこに行けない地形になっています。

前持ち主は、暗黙の了解でそこを使用されていたみたいで、20年以上持ち主とのトラブルもなかったみたいですが、今後所有者が替わったりした場合、トラブルになるのではないかと心配しています。

どなたか詳しい方がおられましたらご回答よろしくお願いいたします。

1.持ち分を購入したいといって断られる場合はあるのでしょうか。

(その辺一帯の道路も同じ持ち主の名義になっていますが、その道路に面している家の持ち主のほとんどは、100分の1とかを買われて自分の持ち分を持っておられるようです。

)2.もし、断られた場合でも、問題なくその公衆用道路を通れるのでしょうか。

(私が持っている車は普通乗用車です。

)3.将来家を建て替えるとき、建築許可を取る場合、道路の持ち主の同意がいると聞いていますが、同意しないといわれる場合もあるのでしょうか。

以上、ご回答よろしくお願いします。

補足この公衆用道路は袋小路ではなく、通り抜けできますので、相当奥に住んでいる人達も車で通っているみたいです。

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