中古一戸建て

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実家を出て一人暮らしをしようと思います。飼っている小型犬一匹を連れていく予定なのですが、「ペット可賃貸」で調べてみたところ鳴き声の
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実家を出て一人暮らしをしようと思います。….についての質問


実家を出て一人暮らしをしようと思います。

飼っている小型犬一匹を連れていく予定なのですが、「ペット可賃貸」で調べてみたところ鳴き声の問題が多いようでした。

うちの犬はかなり大きな声で吠えるので、周りの迷惑になるかもと心配になりました。

犬と一緒に暮らす場合、ペット可のアパートなどよりも、中古一戸建てを買ったほうががいいのでしょうか。

中古一戸建てを買うくらいの資金はあります。

考えを聞かせてもらえると嬉しいです。

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住宅ローンが通るのか心配しております。価格840万の中古住宅の購入前提です。主人がまだ勤めだして浅く、12月の時点で10ヵ月です。
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住宅ローンが通るのか心配しております。についての質問


住宅ローンが通るのか心配しております。

価格840万の中古住宅の購入前提です。

主人がまだ勤めだして浅く、12月の時点で10ヵ月です。

その前に同じところに契約という形で一年ほどいまして、社員になって10ヵ月ということになります。

年収350万ほど。

妻はパート収入月8万ほど。

現在ローンなど一切なしです。

過去に債務不履行等の、経験も一切ないです。

カード利用しておりますが、全て毎月分銀行口座から引き落としされており、支払いが滞ったりもありません。

携帯代金等も同様です。

頭金を500万用意して、残額の340万を融資して欲しいと思っています。

ローンが通らないとすれば、勤続年数が気掛かりでして…また、年令も45になります。

いかがでしょうか。

アドハイス御願いしたいです。

宜しくお願い申し上げます。

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36歳シングルマザー、小4の娘と二人で3万5千円のアパート(2DK)で暮らしています。娘は自分の部屋がほしいと言います。娘の友達は
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36歳シングルマザー、小4の娘と二人で3….についての質問


36歳シングルマザー、小4の娘と二人で3万5千円のアパート(2DK)で暮らしています。

娘は自分の部屋がほしいと言います。

娘の友達はみんな一戸建てに住んでおり、なんとなくうちに遊びに呼ぶのを避けているようです。

最近同じ学区に良さそうな中古住宅が売り出されました。

築33年木造ですが、屋根全面葺き替え・外壁全面張り替え・断熱入れ替え・雨どい交換・バス、トイレ、キッチン、洗面化粧台交換・ボイラー交換・壁紙交換・フローリング張り替え・和室を洋室に変更・1階間取り変更土地面積35.8坪。

建物面積20.03坪の3DK。

既存住宅瑕?保証保険5年付き。

で980万円です。

私は家や住宅ローンなど全く勉強してなく、無知です。

でも安いと思い電話し、あさって見学のアポをとりました。

私の実家は隣県で、車で三時間です。

両親は60代半ばでまだ元気です。

離婚した時実家には帰らず、住み慣れたこの地で暮らしています。

両親が将来介護になって実家に戻る事になった場合や、娘が県外の大学に行ってしまったらと思うと、家は必要ないのかな?とも思いますが。

でも、逆に両親をうちに来させればいのか?とか、娘が結婚して孫ができたらとか思うと、やっぱ家があった方がいいのか?とか、とても悩んでいます。

ちなみに彼氏もいなければ再婚なんて全く考えてません。

娘が出ていったら淋しさを紛らわすため犬を飼ってみたいです。

そうすると家ですよね。

皆さんが私と同じ境遇なら家を買いますか?そして、あさっての見学で、仲介業者にすべき質問はどういう事をきけばいいのでしょうか?長くなりスミマセン。

どうかよろしくお願いします。

補足全面リフォームしたのは、今年の2月です。

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体重65キロの主人が一軒家の家の中でランニングするのですが家がいたまないか心配です。傷むものでしょうか?補足いえ、フローリングを走
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体重65キロの主人が一軒家の家の中でラン….についての質問


体重65キロの主人が一軒家の家の中でランニングするのですが家がいたまないか心配です。

傷むものでしょうか?補足いえ、フローリングを走り回っています。

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不動産売買について詳しい方にお知恵をお借りしたく投稿いたしました。中古一戸建て築18年。現状有志のまま引き渡し。となっている物件な
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不動産売買について詳しい方にお知恵をお借….についての質問


不動産売買について詳しい方にお知恵をお借りしたく投稿いたしました。

中古一戸建て築18年。

現状有志のまま引き渡し。

となっている物件なのですが、この場合、購入して入居してから雨漏り、排水管の詰まり等の不具合があったとしてもこれは、買主が自分で修理しなさいという事なのでしょうか?売主の瑕疵担保責任は無いという事でしょうか?先日内覧行って気に入ったので購入を決めようかと思っているのですが、ふと心配になって質問させていただきました。

宜しくお願い致しますm(__)m
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すみませんが少々お聞きします数年前に中古の一戸建てを購入しました築30年先日知り合いにエコ給湯とソーラーシステムを進められましたが
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すみませんが少々お聞きします数年前に中古….についての質問


すみませんが少々お聞きします数年前に中古の一戸建てを購入しました築30年先日知り合いにエコ給湯とソーラーシステムを進められましたが家が古く今からソーラーを上げても大丈夫か?心配ですエコ給湯とIHコンロを入れただけの方がいいのか?迷っていますソーラーシステムは3.7kw年間発電量予想3500kwhだそうですソーラーシステムの価格は設置までに155万円エコ給湯IHコンロ70万円プラス消費税で250万円の見積りでしたパネルは京セラでちゃんとしたメーカーです今現在、光熱費が冬場ガズ代16000円電気代15000円夏場ガズ代11000円電気代9000円このくらい毎月掛かっている感じですどうしたらいいのでしょうか?皆さんのご意見をお聞かせください
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住宅を購入したいのですが・・・今後の生活が心配です。現在妊娠7ヶ月の妊婦です。10月末で派遣の仕事は退職いたしました。今は主人の会
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住宅を購入したいのですが・・・今後の生活….についての質問


住宅を購入したいのですが・・・今後の生活が心配です。

現在妊娠7ヶ月の妊婦です。

10月末で派遣の仕事は退職いたしました。

今は主人の会社の社宅に入っておりますが(東京都港区家賃は6万円)4年が経過し2011年12月には社宅をでないといけない決まりです。

子供も生まれますし、神奈川県の青葉区あたりに一戸建て(中古)の購入を考えておりますが貯金は2000万円しかありません。

私も6月位から子供を保育所に預けて再び事務系の派遣で働きたいと思っておりますが年齢的にもスキル的にもそう簡単に仕事が見つかるとは思えません。

いくら位の物件であれば無理せず購入する事ができますでしょうか・・・お詳しい方どうぞ教えてください。

主人(30才)会社員年収800万円位私(37才)現在無職の為収入0子供2011年1月出産予定
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佐倉市大蛇町に引っ越そうかと思ってますが怪談が多いと言うので心配してます。最近も体験された方がいますか?具体的に教えていただければ
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佐倉市大蛇町に引っ越そうかと思ってますが….についての質問


佐倉市大蛇町に引っ越そうかと思ってますが怪談が多いと言うので心配してます。

最近も体験された方がいますか?具体的に教えていただければありがたいです。

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築35年の昔ながらの家です。夏は暑く、冬は寒い。。。リフォームしたいです。築30年の時に中古住宅で購入して内装、トイレはリフォーム
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築35年の昔ながらの家です。についての質問


築35年の昔ながらの家です。

夏は暑く、冬は寒い。

リフォームしたいです。

築30年の時に中古住宅で購入して内装、トイレはリフォームしました。

壁紙など主に見た目です。

昨年、屋根を塗り直した際、この屋根では断熱塗料できないと言われました。

たぶんトタン屋根です。

今年、タイルだった風呂をリフォームし、パネルにしたら、かなり快適で驚きました。

あの風呂に入った時のひやっとが、ない!やっぱり新しい技術、リフォームはいいなあと思い、今度はこの、夏は暑く、冬は寒い、を解消したと思っています。

予算がかからないのが一番ですが、断熱塗料は以前できないと言われています。

外壁ならできますか?あと効果があるのはやはり断熱材を入れることでしょうか?今は何も入っていないと思います。

予算が心配です。

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プロパンから都市ガスに変える場合、家の工事費はいくらぐらいかかるものですか?当方が家を建てたときは、都市ガスが来ておりませんでした
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プロパンから都市ガスに変える場合、家の工….についての質問


プロパンから都市ガスに変える場合、家の工事費はいくらぐらいかかるものですか?当方が家を建てたときは、都市ガスが来ておりませんでした。

その後、都市ガスが敷設されてます。

そろそろ、風呂台所など水まわりのリフォーム時期になるので、この機会に変えようかと思います。

ただ、あまり高額だと困るなと心配です。

補足リフォームの相談ではなく、純粋にガスの変更だけお答えください。

それによって、リフォームの規模やグレードも考え直しをします。

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中古の戸建て購入について。中古戸建てを検討中で、他にも質問させて頂いています。先日、仮審査が通ったのですが、木造戸建てで築30年、
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中古の戸建て購入について。についての質問


中古の戸建て購入について。

中古戸建てを検討中で、他にも質問させて頂いています。

先日、仮審査が通ったのですが、木造戸建てで築30年、耐震適合証明書付きで約1000万です。

でも、木造築30年というのが気になっていて今後のメンテナンスや費用面が心配です。

その後、木造築浅の平屋物件を見つけました。

築5年で1550万。

周りはのどかな田んぼですが私鉄最寄り駅まで10数分の立地です。

私は40代半ばで、足腰に古傷があるので家を購入するなら、マンションか平屋が良いのかもしれないな…とも感じています。

でも今後、所得は上がる可能性は低いので物件価格が500万以上がるのは、リスクが高すぎるか…と判断できずにいます。

最初の戸建ては2階建てで、車を所有しないと交通の便が今ひとつの立地です。

皆さんは、どちらの物件を購入しますか?また、できればもう一つの質問も参照して頂きたいのですが、1550万は背伸びしすぎでしょうか。

皆さんのご意見をお聞かせ下さい。

よろしくお願い致します。

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気に入った中古物件の地域用途が「工業」なのですが、不動産用語に詳しくないので大丈夫か心配です。「住宅(宅地?)」との違いはなんです
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気に入った中古物件の地域用途が「工業」な….についての質問


気に入った中古物件の地域用途が「工業」なのですが、不動産用語に詳しくないので大丈夫か心配です。

「住宅(宅地?)」との違いはなんですか?
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中古物件の増築部分が未登記になっているのではないか?と思っています。登記は延床面積11坪程なのですがリフォーム業者に作ってもらった
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中古物件の増築部分が未登記になっているの….についての質問


中古物件の増築部分が未登記になっているのではないか?と思っています。

登記は延床面積11坪程なのですがリフォーム業者に作ってもらった図面では延床面積24坪程になっていました。

古い家なので購入時図面はありませんでした。

購入前にリフォーム業者に下見をしてもらった時、業者さんが不動産に「これは11坪じゃないですよね、増築部分が登記されてないんじゃないんですか?」と聞いたら不動産屋が「そうですねー契約時に登記しますので」と言っていたのを聞いて安心していたのですが、今日届いた登記済み権利書を見たら11坪のままでした。

他にも築年数や引渡日、ローンのことなど嘘が多い不動産屋なのでまた嘘をつかれているのではないかと心配です。

増築部分が登記されているかいないかを知る方法はあるのでしょうか?
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抵当権について、質問です。中古の一戸建てを購入しようと検討中ですが、目をつけている物件のことを不動産屋さんが「抵当権が残っている」
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抵当権について、質問です。についての質問


抵当権について、質問です。

中古の一戸建てを購入しようと検討中ですが、目をつけている物件のことを不動産屋さんが「抵当権が残っている」と言われていました。

その場では詳しいことを聞かず、家に帰ってよく考えてみたのですが、築16年の物件なので、現在の売主の方が組まれたローンが残っていて、万一売主がそれを支払えなくなった場合、家を借金のカタに取られる、という意味かと推理しました。

不動産屋さんは「抵当権は残っている」「売主は手出しになってもいいと言っている」と言っていたので、物件の売値がローンの残債を下回って、自分がローンの残り分を支払う羽目になっても、売りたいという意味だと解釈していました。

だから、自分たちには直接関係ないと思っていました。

そしてさきほど、別の方の質問に対する答えで、「ローンの申請時には登記簿が必要で、これを見て抵当に入っている物件は、ローンが組めない」というのを見つけたので、焦っています。

ローンの申請時に渡す登記簿は、当然現在の売主の名義のものになりますよね。

すると、抵当権が残っていることが分かり、購入不可、ということなのでしょうか?
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中古の一戸建てに引っ越します。築20年で、温水式床暖房nookというものがリビングに入っていますが、取り付けから20年の床暖房は、
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中古の一戸建てに引っ越します。についての質問


中古の一戸建てに引っ越します。

築20年で、温水式床暖房nookというものがリビングに入っていますが、取り付けから20年の床暖房は、機能が低下するなどということはないのでしょうか?思うように効かずに温度を上げて、電気代が上がるということにならないかと心配しております。

ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。

よろしくお願い致します。

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