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突然のリクエストで申し訳ありません。現在、引越しを検討中ですが一つだけ心配事があります。賃貸で色々と平屋、二階家と主に探してきまし
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突然のリクエストで申し訳ありません。についての質問


突然のリクエストで申し訳ありません。

現在、引越しを検討中ですが一つだけ心配事があります。

賃貸で色々と平屋、二階家と主に探してきましたが、古いか新しいけど家賃が高くて無理な物件ばかりでした。

不動屋さんの強い薦めでマンションを内覧し気に入ったのですが物件が三階建てのマンションで階段は外づけ?で三階が4LDKが2件で二階が3LDKが3件一回が3LDKが2件のマンションです。

私共が検討している部屋は二階の東南の角部屋なのですが丁度、部屋全体の下部分だけが駐車場になっております、築18年ですが構造自体は一番丈夫なSRC構造で柱も太いから新しいRC構造とか鉄骨より丈夫だよと説明されました。

築浅のマンションはRC構造が殆どです。

違いの程は分かりますでしょうか?又、丈夫だとしても下部分が駐車場の場合は避けたほうが無難でしょうか?北側の部屋内にマンションを支えているであろう柱部分が2箇所あり南の部屋部分のベランダには避難用のハシゴが蓋を開けると逃げれる様になっております。

読みづらいと思いますが回答宜しくお願い致します。

追伸大きな地震が来ると言われている県になります、突然の質問ですがご容赦下さいませ。

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単身者限定1Kの賃貸に、当該者以外の者も入居して、二人で住みたいのですが、大家さん次第でしょうか?単身者限定1Kの賃貸に住んでいる
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単身者限定1Kの賃貸に、当該者以外の者も….についての質問


単身者限定1Kの賃貸に、当該者以外の者も入居して、二人で住みたいのですが、大家さん次第でしょうか?単身者限定1Kの賃貸に住んでいる彼氏がいます。

入籍も考えています。

彼が契約して今住んでいるアパートなんですが、引っ越さず、二人で暮らしたいので、大家さんに話して二人で入居したいのです。

ですが、必ずしも許可されるのではなく、大家さんによっては退去を求められますか?正直、今同棲状態です。

広い部屋に引っ越そうとしていたので、黙っていたままでした。

ですが、このまま今の賃貸にいようって事になり、引越しは先になりました。

今の賃貸は、大家さんも管理人も近くにいません。

他の住人も同棲カップルがいます。

鉄筋だし、隣や上の部屋から音もうるさく聞こえません。

密告したりする方も住んでいないです。

ですが、ばれた時のリスクの方を考えて、私はちゃんと筋を通して大家さんに言うべきだって彼に言ってるんですが、彼は言う必要はないって言います。

余計な事は言わなくていい、正直者が馬鹿を見るんだよみたいな事を言います。

入籍をした際に、身分証などの現住所は、私は実家のままで、世間には通い婚って事にすればいいじゃないかって話しています。

来年の春に、彼のアパートの更新があります。

その際、未婚既婚の欄がありますか?そうしたら、未婚で契約した彼が既婚になっていたら、通い婚だって言い張っても怪しまれるんじゃないかと思います。

それに、入籍したら、性が変わるし、職場で手続きが必要になるのかなって思います。

私は今バイトですが、入籍したら、職場で手続きがありますか?社会保険など完備してるような職場ではありませんが、入籍したら、名前の変更だけではなく、住所も記入する欄がありますか?もし、現住所が実家のままだと、あれっ?ってなって、通い婚だって言うと偏見を持たれるんじゃないかと心配です。

長くなりましたが、回答、お願いします。

補足身分証や書類上の自分の現住所が実家のままだと、一緒に住んでるのに別々みたいでモヤモヤしてしまいます。

例えるなら、ちゃんと婚姻届を出した夫婦ではなく、事実婚の夫婦みたいでモヤモヤしてしまいます。

年内?来年あたり入籍予定です。

大家さんにとって、単身者限定の賃貸自体、二人で入居はデメリットが多いんでしょうか?二人で入居は許可されない場合が多いでしょうか?
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サーフィン目的で宮崎市に移住するためアパートを探しているのですが、津波が心配です。地域は木崎浜に近い所を探しており、大字熊野、木花
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サーフィン目的で宮崎市に移住するためアパ….についての質問


サーフィン目的で宮崎市に移住するためアパートを探しているのですが、津波が心配です。

地域は木崎浜に近い所を探しており、大字熊野、木花、清武辺りを考えています。

一応、木崎浜まで1㎞以内の物件を見つけたのですが、清武川のすぐそばでもあるし危険でしょうか?私の考え過ぎなら良いのですが。

物件選びに津波のことも考慮した方がいいと思いますか?回答よろしくお願いします。

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マンションを賃貸に出しました。2LDKを11万3千円です。ネットに出して1週間目です。まだ決まっていません。3月も中盤を過ぎ、大丈
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マンションを賃貸に出しました。についての質問


マンションを賃貸に出しました。

2LDKを11万3千円です。

ネットに出して1週間目です。

まだ決まっていません。

3月も中盤を過ぎ、大丈夫だろうかと心配になりました。

私の物件の近くの物件で、何もリフォームしていない物件がこの前決まったそうで、そこの家賃は10万円だったそうです。

私の物件はかなりリフォームをしてあり、品質は良いと思いますが、入居者が決めるポイントは家賃でしょうかね。

この時期ですので、あと1週間して反響がなければ値引きするべきでしょうか?また入居者はネットを見て決めるのですか、それとも不動産屋に行ってみて、不動産屋が「これはどうか」で決めるのでしょうか?5月の連休くらいまでは物件は動くと不動産屋は言いますが、心配です。

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少額の民事訴訟で勝訴しても、相手に逃げられないか心配です。先日、勤務中に暴行を受け、怪我をしました。(刑事事件にしたので、加害者は
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少額の民事訴訟で勝訴しても、相手に逃げら….についての質問


少額の民事訴訟で勝訴しても、相手に逃げられないか心配です。

先日、勤務中に暴行を受け、怪我をしました。

(刑事事件にしたので、加害者は懲戒解雇になりました。

)無料相談の弁護士から「加害者から損害賠償を請求する場合は、怪我が治ってからじゃないとできないので、治療費の支払いが苦しいなら、労災で給付を受けるのも有り。

」と言われ、治療費、休業手当は労災で給付を受け、加害者からは後に、民事訴訟で慰謝料を請求しようと考えています。

ただ、勝訴するとは思いますが、払わずに逃げられないか心配です。

そして、請求額は弁護士業界の相場からすると、少なく見積もって20万円くらいかな、と思うので、逃げられないための費用はそんなに使えないと思います。

どうすれば逃げられないか、具体的に教えてもらえると助かります。

とりあえず、相手の住所はわかっていますが賃貸物件です。

できれば、面倒を避けるため、示談したいと考えているのですが、示談の場合、労災分(治療費、休業損害)は別に考えて、慰謝料分だけの示談など、できるのでしょうか?あと、示談の場合も同様に、示談がまとまってから、振込まれるまで、逃げられない方法があれば詳しく教えてください。

わかる範囲だけで構わないので、少しでも情報お願いします!
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退去費用について質問です。2年住んでいた賃貸を2月末で退去することになったのですが、退去費用がいくらかかるか心配です。家賃は二万、
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退去費用について質問です。についての質問


退去費用について質問です。

2年住んでいた賃貸を2月末で退去することになったのですが、退去費用がいくらかかるか心配です。

家賃は二万、間取りは6畳二間の和室2k、障子6枚、畳12畳、ふすま8枚です。

敷金は家賃2ヶ月分の4万預けていて、大家からは、敷金は畳の費用にしかならないから倍額と考えてくれと言われています。

契約書には、ふすま張り替え、障子張り替え、畳の裏返し、表替えは借り主負担と書いてありました。

ちなみに喫煙者です。

喫煙は二間のうち、一間で喫煙していました。

いくらかかるかだいたいでいいので、わかるかた優しく教えてください。

補足契約書を読み直したところ、修繕については乙の故意、過失により必要となった修復に関する費用は乙が負担しなければならない、1畳の取り替え、裏返し2障子の張り替え、ふすまの張り替え3電球など照明器具の取り替え4給水せん、排水せんの取り替えと記載がありました。

あと、特約事項に、現状回復のため畳の表替え、ハウスクリーニングなどの費用を敷金より精算します。

但し汚損、破損状況または退去時の状況によっては修復費用は別に負担して頂きますのでご了承下さいって書いてありました。

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レザークラフトについて主に財布や小銭入れなど小物メインです。賃貸住宅のため、菱目打ちが自宅で出来ません。菱目パンチはきちんと穴あけ
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レザークラフトについて主に財布や小銭入れ….についての質問


レザークラフトについて主に財布や小銭入れなど小物メインです。

賃貸住宅のため、菱目打ちが自宅で出来ません。

菱目パンチはきちんと穴あけできますか?仕上がりが雑にならないか心配です。

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姉が中古住宅を買おうとしているんですが心配です。駅徒歩15分で築19年。1200万。3階建て、6K。道は狭い道を更に入った狭い場所
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姉が中古住宅を買おうとしているんですが心….についての質問


姉が中古住宅を買おうとしているんですが心配です。

駅徒歩15分で築19年。

1200万。

3階建て、6K。

道は狭い道を更に入った狭い場所に家が密集している場所。

姉と母と姉の子で住みます。

手付金30万支払い済み。

私は最初見に行った時に「築年数の割に汚いな・・・。

」「3階建て、不便そう。

」「1階はキッチンが2畳で、和室4畳、和室6畳。

なんか変な作り」他にも壁に直径10センチ程の穴が空いてる。

クーラーを外した跡がベリベリ。

1か所クロスがはがれてる。

コンセントのカバーが外れていてない。

キッチンの床下収納が開かない。

などなど不安箇所がたくさん。

全部自分で直さないといけないらしいです。

家を買うのも視野に入れてみたら?と勧めて家を見に行ってから1週間で決めてしまいました。

他にも良いの出てくるかもしれない!時期尚早だよ!もっと勉強してから!などなど説得しましたが「あんたが家買えって勧めたんでしょ!!」と逆切れ。

姉は38歳で母は62歳。

2人とも今は働いてますが近いうち姉だけの収入になるでしょう。

なんだか色々言っても逆切れされるのでもうほっとこうと思いますが、せめて床下点検などの建物調査だけでもしてもらいなよと言ってますがどうなるやら。

手付金の30万円は今契約をやめると返ってこないそうですが、それでもやめるべきだと思うのですが。

どうしたら良いんでしょうか。

家を買うのも市営なども選択肢としてあると言いましたが、市営は収入基準から外れるから申し込めないと言っており、別世帯での申込なども勧めましたがお互い別世帯じゃ生活できないと言ってました。

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カラーリング後のシャワーでお風呂を汚さない方法。美容室で髪を染めた後のシャンプーはしないほうがいいといいますので次の日のシャンプー
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カラーリング後のシャワーでお風呂を汚さな….についての質問


カラーリング後のシャワーでお風呂を汚さない方法。

美容室で髪を染めた後のシャンプーはしないほうがいいといいますので次の日のシャンプーだと思ってください。

お風呂でシャンプーをするとお湯が茶色くなったりしますよね?賃貸マンションの浴室が白くて、汚れがついてしまわないか心配です。

何か良い予防策があれば教えてください。

もちろんすぐに掃除はするつもりです。

あと、何日くらい色が出るでしょうか?宜しくお願いします。

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石垣島移住を考えておりますが、賃貸アパートを借りるとき沖縄県外出身者だと連帯保証人探しで苦労すると聞きました。石垣島には友人知人も
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石垣島移住を考えておりますが、賃貸アパー….についての質問


石垣島移住を考えておりますが、賃貸アパートを借りるとき沖縄県外出身者だと連帯保証人探しで苦労すると聞きました。

石垣島には友人知人もいないので心配です。

私のような者がどうしたら借りられますか?
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現金出納帳での現金管理の件で質問です。前月繰越しをして残高がたりなくなったら、個人立替として現金をプラスし、月末に預金より引き出し
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現金出納帳での現金管理の件で質問です。についての質問


現金出納帳での現金管理の件で質問です。

前月繰越しをして残高がたりなくなったら、個人立替として現金をプラスし、月末に預金より引き出し精算しているのですが、なにか問題ありますか?税理士には、なにも言われていませんが、今月税務調査があるので心配です。

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新婚夫婦です。新居についてご相談です。物件を決めたのですが、騒音などが今さら心配になってきました。積水ハウスのシャーメゾンの賃貸ア
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新婚夫婦です。についての質問


新婚夫婦です。

新居についてご相談です。

物件を決めたのですが、騒音などが今さら心配になってきました。

積水ハウスのシャーメゾンの賃貸アパート2階建の2階角部屋です。

軽量鉄骨です。

築9年です。

シャーメゾンは防音などがしっかりしてると聞きましたが、やはり鉄骨のマンションと比べたら隣の音が気になりますでしょうか?今までマンションに住んでて全くわからないので不安です。

実際に住んでいる方のご意見を教えてください。

よろしくお願いいたします。

補足間取りや家賃は非常に気に入ってます。

旦那さんはアパートでも気にしてないようです。

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賃貸物件の内見のことについてご相談にのってください。まず一人で内見に行くのですが、やはり家族にも冷静に見てもらわないと心配です。例
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賃貸物件の内見のことについてご相談にのっ….についての質問


賃貸物件の内見のことについてご相談にのってください。

まず一人で内見に行くのですが、やはり家族にも冷静に見てもらわないと心配です。

例えば月曜日に一人で内見に行ったとして、「検討します」でひとまず帰ります。

その後の家族同伴での内見ですが、その間、何日くらい待ってもらえるものでしょうか?予定では次の週の月曜日以降になりそうなんです。

その間、一週間あいだが空きますが、待ってもらう為に、不動産会社には何と言ったら良いでしょうか?不動産会社としたら一日も早く契約してもらいたいというのが本音でしょう。

いくら賃貸物件といえども、一回の内見では決められません。

詳しい方の回答をよろしくお願いします。

補足皆さん、回答をありがとうございます。

たいへん勉強になります。

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女性で一人暮らしをなさってる方、部屋選びで重視したことは?娘が23区内の大学に通うために一人暮らしをします。大変に心配です。遠くな
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女性で一人暮らしをなさってる方、部屋選び….についての質問


女性で一人暮らしをなさってる方、部屋選びで重視したことは?娘が23区内の大学に通うために一人暮らしをします。

大変に心配です。

遠くなのでサイトで幾つかを(3軒くらい?)に絞って一泊で下見に行くつもりです。

できればその時に決めてしまいたいので部屋選びで重視したこと、注意したことなどを女子大学生などに教えていただきたいです。

また、土地や町、建物の、初めの印象はこうだったけど、住んでみたらこんな風に良かったor悪かったなどの経験談も教えていただけると助かります。

よろしくお願いします。

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アパートの隣接した部屋からの音について隣からよく足音や壁とぶつかる音はとてもよく聞こえますが、声や音楽などは全く聞こえません。なの
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アパートの隣接した部屋からの音について隣….についての質問


アパートの隣接した部屋からの音について隣からよく足音や壁とぶつかる音はとてもよく聞こえますが、声や音楽などは全く聞こえません。

なのでよく自分も電話で話したりしているのですが、声が漏れてないか心配です。

アパートの構造によって様々とは思うのですが、どうなんでしょうか。

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