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賃貸アパート、不動産に詳しい方にお聞きしたいです。昨年から、地方の田舎で賃貸アパートに住んでいます。家賃4万円で、2部屋。台所は水
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賃貸アパート、不動産に詳しい方にお聞きし….についての質問


賃貸アパート、不動産に詳しい方にお聞きしたいです。

昨年から、地方の田舎で賃貸アパートに住んでいます。

家賃4万円で、2部屋。

台所は水しか出ない。

お風呂は昭和な小さくて背の高いボロボロの下外側が錆びた小さな浴槽に、洗い場は配管丸出しのこれ又水しか出ない洗面所。

エアコン無しです。

私はペットを飼っていて、ペット可の物件が異常に少なくて。

本題はここからです。

壁紙や床シートは大家さんが貼ってつぎはぎだらけ。

毎日お風呂が泥だらけ、虫の死骸があったりで、不審に思い、脚立に登り見てみたら、換気扇があったらしき所は荒い網目の柵だけで。

入居前は(高い位置で見えなくて、説明もなかったです。

)お風呂のパイプ菅も、壁とパイプを蓋する役目の金属が取れ、換気扇と共に板やシリコンで自分で補修。

なぜ不動産屋に言わなかったかというと、引っ越してきて、閉めた雨戸を朝、開けようとしたら、戸袋の中に鳥が巣を作っていて、開かなくなっていたんです。

早急に不動産屋に連絡したら、「はい、わかりました~。

」と、言ったのに2週間放置。

困って、親戚の叔父に頼んで、再び電話してもらいやっと大工が来ました。

全く信頼できないし、そのたびイライラもするので、言っても無駄だな、と。

そして、自費で付けたエアコンが動かなくなり、階下の室外機を見たら生え放題の草が室外機周りを埋めつくしていて。

不動産屋に「大家さんに言って欲しい。

」と電話しても、一向に草取りをしてくれないので、自分で草取りをして室外機は大丈夫に。

まさか入居時に鍵の交換もしていないんじゃないか?と、心配になり、不動産屋に確認の電話をしたら、「鍵の交換なんてしてませんよ。

うちだけじゃなくて、ここいらは大概そうですよ。

鍵の交換がしたいなら、鍵屋を紹介しますので、ご自身でお金を払っていただくことになりますが。

」と。

…地方の田舎で、内装からして決して安い家賃ではないです。

そして敷金、礼金、仲介料として、家賃の5倍を入居時に納めました。

鍵の説明は一切ありませんでした。

不動産屋に詳しい方に、お聞きしたいです。

新たな入居者が入る場合、鍵の交換は義務付けられてないのですか?前に住んでいた人と同じ鍵なら、前の人が鍵をコピーしていたら、それで事件が起きても不動産屋の責任は問われないのでしょうか?管理一切をしない大家の相談、不動産屋の相談はどこにすれば良いか、教えて下さいお願いします!
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猫ちゃんを里親に出したことのある方に質問です。以前、猫を飼おうとして里親募集に応募してみたのですが、残念ながら我が家は賃貸なので断
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猫ちゃんを里親に出したことのある方に質問….についての質問


猫ちゃんを里親に出したことのある方に質問です。

以前、猫を飼おうとして里親募集に応募してみたのですが、残念ながら我が家は賃貸なので断られてしまいました。

ペット可のマンションですが、「引越しの可能性が心配」と断られてしまいました。

大切な可愛い猫を手放すわけですから、できるだけ条件のいいところで・・・・と考える里親さんの気持ちも十分わかります。

里親に出したことがある方にお聞きしたいのですが、正直ペット可であっても賃貸の人に大切な猫を譲るのは心配ですか?補足質問の仕方を変えます。

ペット可であっても賃貸の人には大切な猫を譲る事はできないですか?回答いただけると嬉しいです^^
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賃貸契約を更新する際、職場への在籍確認はあるのでしょうか?現在無職で就職活動中の者です。賃貸契約の更新時期が迫り、管理会社から書類
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賃貸契約を更新する際、職場への在籍確認は….についての質問


賃貸契約を更新する際、職場への在籍確認はあるのでしょうか?現在無職で就職活動中の者です。

賃貸契約の更新時期が迫り、管理会社から書類が届いたのですが、「勤務先が変更になった場合は新しい勤務先について記入し、現在無職である場合は契約書の再作成が必要となるため連絡すること」とありました。

ですが、できれば無職であることは申告せず(勤務先については何も触れず)、更新してしまいたいと思っています。

賃貸管理会社では、更新時において職場への在籍確認などは通常するものなのでしょうか?無職であることを隠した場合、虚偽記載であると発覚し、契約解除になる可能性が高いでしょうか?私はこれまで滞納は一度も無く、周囲にも迷惑をかけないよう常識的に生活しているつもりなのですが、実は同じビルに大家が住んでおり、入居直後から現在まで、ときどき過剰に干渉してくるのです。

大家は老人で、ひとり暮らしの私が心配だと言い、たまに顔を合わせるとちゃんと暮らしているかと説教めいたことを言ってきます。

他の住人はほとんど家族で入居しているので、女のひとり暮らしが異質に思えるらしいです。

急に電話がかかってきて、ただ元気なのかどうかを聞かれたり、休みの日の早朝に突然やって来てブザーを何度も鳴らして起こされ、私が部屋にいることを確認したり、また換気の為にチェーンをつけたままドアを少し開けていた時に部屋の中を覗きこまれ、台所にいた私に大声で話しかけてきたことがあります。

話の内容はきちんと暮らしているのか、親に連絡しているのかなどです。

あんたはいつもいないと言われ、会社に勤めているので…と言っても、それでも時々顔を見せろと言われたりして困惑しました。

時折こうしたことがあり非常に気分が悪くなり消耗してしまいます。

今回の更新で無職であることを申告すると、大家の心象を悪くすると同時に、また過剰な干渉が始まるのではないかと恐れています。

引越しも考えたことがありますが、部屋の広さや家賃の安さも気に入っていて、大家の件以外は快適な住まいです。

皆様のご意見をお聞かせいただければ幸いです。

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転職に伴う転居について。独身寮か賃貸かで迷っています。以外、独身寮のスペックです。・6畳ワンルーム(押入れ&クローゼット付
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転職に伴う転居について。についての質問


転職に伴う転居について。

独身寮か賃貸かで迷っています。

以外、独身寮のスペックです。

・6畳ワンルーム(押入れ&クローゼット付き)・バス(×1)トイレ(×2)キッチン共同・テレビはロビーのみ・ネット回線なし・光熱費水道費食費込み3万・会社敷地内、徒歩0分。

築30年以上(結構ボロい)会社周辺の賃貸は2万?3万程。

大学が近いため相場は低いですが、大学生向けの賃貸に社会人が住むこと、そして何より生活リズムの違う大学生の騒音に悩まされないか心配です(気をつけるつもりですが、逆もまた然り)寮は食事(会社の食堂で)も付きますが、・最低1日1食は自炊をしたい(現在入寮している方は自炊しないそうです)・趣味のお菓子作りの幅が狭まりそう(備え付けの電子レンジにオーブン機能がない)・絵を描くのが好きなのですが、デジタル→ネットに繋がないとイラストソフトのダウンロード素材が使えないアナログ→水道が自室にないと不便などの理由により、どちらにすべきか迷っています。

寮生活は学生時代もしたことはありますが、自室に水回り全て揃っていているマンションタイプでしたので、水回り共同に不安があります。

今まで独身寮に住んだことがある方、または学生向け賃貸に社会人として住んだことがある方、よければご意見お聞かせください。

※一応ですが、学生時代の寮もネット回線がなかったので、自分で回線繋いでました。

携帯会社契約のUSBに挿すタイプで、回線が不安定でした。

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アパートの賃貸に関する質問です。鍵の引き渡しに関してはまだなんですが、契約書も書き、それ以外の書類なども、代理店サンに渡し、入金も
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アパートの賃貸に関する質問です。についての質問


アパートの賃貸に関する質問です。

鍵の引き渡しに関してはまだなんですが、契約書も書き、それ以外の書類なども、代理店サンに渡し、入金もしました。

各書類を出す前に、一応コピーをしておこうと思っていたのを忘れてしまい…。

退去時のコトも考えると一応あった方がいいと思うのですが、コピーとかって控えとして、貰えますか?とりあえず、今の時点では貰えてません。

せめて契約書ぐらいは…と思うのですが、教えてください。

初めての私個人の賃貸なんで心配です。

ヨロシクお願いします。

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借金300万円ありますが賃貸物件の保証会社の審査は大丈夫でしょうか?クレジットカードは作れない状況だと思います。近々引っ越しを考え
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借金300万円ありますが賃貸物件の保証会….についての質問


借金300万円ありますが賃貸物件の保証会社の審査は大丈夫でしょうか?クレジットカードは作れない状況だと思います。

近々引っ越しを考えているので審査が通るか心配です…お知恵を下さいm(__)m
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大東建託木造2×4賃貸アパート騒音の心配について。現在入居中の方、関係者の方いらっしゃったら教えてください。今後、2名でアパート入
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大東建託木造2×4賃貸アパート騒音の心配….についての質問


大東建託木造2×4賃貸アパート騒音の心配について。

現在入居中の方、関係者の方いらっしゃったら教えてください。

今後、2名でアパート入居予定です。

①2LDK築13年2階建の1階対面キッチンの部屋上の住人は女性の1人暮らし②3LDK築15年2階建の2階対面キッチンの部屋下の住人は男女2人暮らしロードサイドの部屋でしたが、すべての部屋にペアガラスが導入しており自動車の走行音・騒音は気になりませんでした。

部屋割りや壁紙、設備が気に入り契約を結ぶ直前にあります。

しかしながら、ネット上で大東建託の物件について「2階からの騒音が酷い」「1階からの生活音、足音、水の流れる音、携帯電話、会話が酷い」等の文面をみて心配になりました。

内覧時には近接住民が不在だったようで、そういった音の伝わりを確認することはできませんでした。

実際どうでしょう?木造ということだけで、入居は避けるべきでしょうか?ちなみに敷金は2か月分となっており、ゼロではありません。

当時と同程度のアパートにお住まいの方、経験をお持ちの方是非教えてください。

よろしくお願い致します。

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外国人の賃貸契約について。母が外国人です。私と二人暮らしをする際に外国人だからと断れる気がして心配です。保険会社を使えば契約しても
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外国人の賃貸契約について。についての質問


外国人の賃貸契約について。

母が外国人です。

私と二人暮らしをする際に外国人だからと断れる気がして心配です。

保険会社を使えば契約してもらえるのでしょうか?使ったとしても断れる方が多いのでしょうか?契約者は母です。

(私は未成年です5万ぐらいの賃貸で東京に住む予定です。

厳しい発言もあると思いますが、こちらにも事情があってのことですので…よろしくお願いします!
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自宅にインクラインベンチと可変式ダンベル30キロ×2を置こうと考えています。自宅はアパートで床はフローリングなのですがマットを引け
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自宅にインクラインベンチと可変式ダンベル….についての質問


自宅にインクラインベンチと可変式ダンベル30キロ×2を置こうと考えています。

自宅はアパートで床はフローリングなのですがマットを引けば置いても大丈夫でしょうか。

傷や凹みが心配です。

MRGのトレーニングマットを買いました。

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プロパンガスと都市ガスについて。プロパンガスの新築に入居を迷っております。敷金礼金なし、新築、二階以上、オートロック、追い炊きや室
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プロパンガスと都市ガスについて。についての質問


プロパンガスと都市ガスについて。

プロパンガスの新築に入居を迷っております。

敷金礼金なし、新築、二階以上、オートロック、追い炊きや室内乾燥の設備充実、ネット自由がメリットだと考えています。

家賃6万程。

内装も良です。

ただプロパンガスなのがどうしても心配です。

都市ガスの物件だと都内の為今の時期家賃6.5?6.6万、安くて6万、敷金礼金ありの物件が相場でした。

また、オートロックや二階以上は厳しくなります。

女な為一階は親が心配してます。

私はそこまで気にしてませんが…。

プロパンガスを我慢して住むか、都市ガスの物件を探すかどちらがよろしいでしょうか?
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賃貸マンション借りるのに審査が有ります、三年前に違うアバートを借りていて、何回か支払い遅れて、支払いをしました。それに最近なんです
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賃貸マンション借りるのに審査が有ります、….についての質問


賃貸マンション借りるのに審査が有ります、三年前に違うアバートを借りていて、何回か支払い遅れて、支払いをしました。

それに最近なんですがセディナって信販会社から買い物もしましたローン組みました!賃貸マンション借りるのに審査がアプラスとオリエントコーポレーションなのですが、審査が通るか心配です
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賃貸についての質問です。現在高校3年生(卒業予定)で内定も貰っています。正式に就職をするのは4月からなのですが、その会社は3月頭か
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賃貸についての質問です。についての質問


賃貸についての質問です。

現在高校3年生(卒業予定)で内定も貰っています。

正式に就職をするのは4月からなのですが、その会社は3月頭から1ヶ月間研修があります。

元々、その会社の近くに引っ越すために貯金をしていて費用等の心配はないのですが、3月頭となるとまだ高校卒業はしていません。

卒業式は3月半ばにあります。

この場合卒業してからでないと部屋を借りることはできないでしょうか?保証人も両親に頼んであるのですが高校生では相手にされないですかね?ちなみに長くお付き合いしてる同い年の人(内定済)と同棲を考えているのですが、これもまた現時点で高校生同士となると部屋を借りるのは厳しくなるのでしょうか?
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賃貸仲介会社でのトラブル。気に入った物件があり、申込書を書きました。(お金は一円も払っていません)担当の話では、申込書を書いても本
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賃貸仲介会社でのトラブル。についての質問


賃貸仲介会社でのトラブル。

気に入った物件があり、申込書を書きました。

(お金は一円も払っていません)担当の話では、申込書を書いても本契約ではないので後にキャンセルすることも可能との事で、引き続き物件を探していました。

他社で良い物件が見つかり、上記の物件をキャンセルしようと電話をすると、うち以外でも探していたなんて聞いていない。

時間が無駄になった。

キャンセルはするが人としてありえない等と言われ電話を切られました。

確かに時間を取らせた割にその会社の利益にはならないので悪いことをしたなと思いつつ、客が複数不動産屋を回るなんて普通の事だし、縁が無かったとしてもそれが彼らの仕事なのでは?、私は次回物件を探す際にはまた相談に行こうと考えていましたが今回の事で二度と行く気になりませんし、そんな言い方をしてしまって客を減らして結局損してるのでは?とも思います。

(免許証番号から営業5年以内の会社です)質問は、その申込書には私の個人情報、私の親の個人情報まで書いてしまったことで、悪用されないかを危惧しています。

大丈夫でしょうか?もう少し言い方を考えれば良かったと、今更言っても後の祭りなのですが、私の親や家族に逆恨みのような?迷惑がかからないかとても心配です。

情けない質問で申し訳ありませんがお詳しい方がいらっしゃいましたらお願い致します。

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とても大事な新友にお金を貸してあげようかと思うのですが・・・。その友達は長年の友で、素性や家族の事、旦那さんの事など何でも知ってい
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とても大事な新友にお金を貸してあげようか….についての質問


とても大事な新友にお金を貸してあげようかと思うのですが・・・。

その友達は長年の友で、素性や家族の事、旦那さんの事など何でも知っている間柄です。

お互い年齢も40代後半となり、二人共大きな心配事もなく真面目な主人と子供たちと暮らしているほぼ幸せな家庭です。

しかし友は経済的に苦しんでいます。

理由は、家のローンに子供の学費。

元々余裕がなくても、リフォームしたり子供を遠方の私立大学に入れる、車のローンを組むなど次々とローンが増えその度に奨学金はもちろんのこと、銀行や会社へ借入など限度額まで借りていて、そのローンもあります。

その上、マンションの賃貸オーナーになり、住居者が部屋を出た時はそのローンも負担することになります。

ひとまず、マンションだけでもなくなれば厳しさから抜けられるような気がします。

友は、仕事は今はパートのかけもちで、扶養範囲内にしています。

マンションを整理するには、500万要ります。

我が家は今はたまたま普通預金に800万あり、主人と500万の定期預金の計画を考えています。

私は、ひとまずマンションをなくしてあげたいのです。

聞きたいのは、①友人に貸すのはやめた方がよいのかどうか。

②もし、貸したら契約をどうすればよいのか。

利息など・・。

です。

誰かアドバイスお願いします。

補足親友は、絶対に信用できます。

30年以上のつきあいです。

利息等を考えたのは、その方がウィンウィンの関係になり、私への気兼ねがなくなるかと。

主人は、断固反対すると思います。

私のためにも。

将来のお金は大丈夫です。

その500万は暫くは貸せるお金です。

お金の貸借は絶対良くないのもわかっています。

多分言えないと思いますし、友も断ると思います。

只、人間は不思議な動物です。

この案件はやはり成り立たないでしょうか?
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ペット可住宅について。小型犬を飼っていて、引越しを検討しているのですが、予算に合う物件が2つあり迷っています。一つは木造2階建メゾ
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ペット可住宅について。についての質問


ペット可住宅について。

小型犬を飼っていて、引越しを検討しているのですが、予算に合う物件が2つあり迷っています。

一つは木造2階建メゾネットで、二戸が隣同士くっついている構造です。

もう一つは鉄筋コンクリートのマンションですが、少し古い物件で中部屋です。

メゾネットは上下階はないのですが、木造なのでどれだけお隣に音が響くか心配です。

マンションの方は鉄筋コンクリートですが、古い物件ですから、最近の物件程壁も厚くないでしょうし中部屋で上下階あります。

マンションの方が家賃は安いのですが、メゾネットの方が広さはあります。

しかし、一番気にするのは騒音です。

吠えたりすると、近隣に迷惑をかけてしまいますのでできるだけ、迷惑のかかりづらい物件に入居したいです。

皆さまでしたら、どちらにお引越しされますか?
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