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気に入った賃貸物件があります。管理会社は大和リビングです。ネットではこの会社の評判がよろしくないので心配です。退去時に、故意過失が
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気に入った賃貸物件があります。についての質問


気に入った賃貸物件があります。

管理会社は大和リビングです。

ネットではこの会社の評判がよろしくないので心配です。

退去時に、故意過失がなくても、かなりお金をとられるでしょうか?敷金はほぼ返ってこないと考えたほうが良いでしょうか?
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賃貸契約のことで質問です。両親が30年以上前から借りている部屋を退去したいのですが、柱も畳も壁もぼろぼろで修繕費がいくらかかるか心
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賃貸契約のことで質問です。についての質問


賃貸契約のことで質問です。

両親が30年以上前から借りている部屋を退去したいのですが、柱も畳も壁もぼろぼろで修繕費がいくらかかるか心配です。

一番の問題は、契約書がないということです。

両親も昔のことで何処にいったか分からないとのことです。

現在は不動産屋が間に入っているのですが、当時は大家と直接交渉しており、その大家も亡くなり息子さんが引き継いでるとのこと。

更新とかはなく、昔と同じ条件で家賃を払い続けてます。

両親の記憶では、敷金として30万支払ったと言っていますが、証拠がありません。

敷金は戻らなくてもいいのですが修繕費として高額請求されるでしょうか?
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文京区の賃貸マンションは高いですか?一人暮らしをしながら電車で1時間ちょっとかけて文京区の学校へ通っている娘がいるのですが、不便そ
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文京区の賃貸マンションは高いですか?一人….についての質問


文京区の賃貸マンションは高いですか?一人暮らしをしながら電車で1時間ちょっとかけて文京区の学校へ通っている娘がいるのですが、不便そうですし、帰りが遅くなると心配ですし、文京区に引越しては?と考えているのですが、文京区の物件に関する情報、オススメの不動産屋さんなど教えて頂けませんか?
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犬が心配です。5ヶ月前に今の土地に引越してきました。自宅の近くに個人経営のペットショップがあり、柴犬がいました。柴犬は4匹いるので
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犬が心配です。についての質問


犬が心配です。

5ヶ月前に今の土地に引越してきました。

自宅の近くに個人経営のペットショップがあり、柴犬がいました。

柴犬は4匹いるのですが、顔がみんな同じなので兄弟だと思います。

引越し当初は小さかった犬がだんだん大きくなってきましたが、どの犬もまだ売れていないようです。

家の近くなので、ほぼ毎日見ているのですが、1ヶ月前に更に小さい赤ちゃんの柴犬がまた5匹くらい入ってきました。

もう大きくなってきている柴犬が売れていないのに、また入ってくるなんて。

そのペットショップは小さくて割りと汚く、近くのショッピングセンターにもペットショップは入っているのでお客さんはそちらに行ってしまうのかもしれません。

大きくなってきている犬を全員買い取りたいくらいですが、家は賃貸マンションなのでペット禁止なのです。

もう最近はそのペットショップの前を通るのも辛くて遠回りしています。

この犬達はどうなるのでしょうか。

私にできることはないですか。

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東京の地震が心配です。いま1991年築の木造アパートに住んでいます。賃貸契約時に一応耐震基準を満たしてると説明を受けたのですが、阪
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東京の地震が心配です。についての質問


東京の地震が心配です。

いま1991年築の木造アパートに住んでいます。

賃貸契約時に一応耐震基準を満たしてると説明を受けたのですが、阪神大震災以前に建てられてるのでその説明された耐震基準が心配です。

1991年築の木造アパートって強度はどれくらいなんでしょうか?だいたいでいいので教えてもらいたいです。

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お世話になっている方に食洗機を送りたいのですが、、蛇口によっては工事がおおがかりになってしまう場合ってあるんでしょうか?賃貸マンシ
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お世話になっている方に食洗機を送りたいの….についての質問


お世話になっている方に食洗機を送りたいのですが、、蛇口によっては工事がおおがかりになってしまう場合ってあるんでしょうか?賃貸マンションに住んでいらっしゃるので、、心配です。

また、プレゼントなどで貰った方、商品を受け取り、どのように工事になったか教えてください。

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賃貸のアパートに住んでいて、小さい庭があります。そこで、相談です。隣の部屋の庭が雑草がかなりはえていて、へんな虫などが自分の部屋に
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賃貸のアパートに住んでいて、小さい庭があ….についての質問


賃貸のアパートに住んでいて、小さい庭があります。

そこで、相談です。

隣の部屋の庭が雑草がかなりはえていて、へんな虫などが自分の部屋に舞い込んでこないか心配です。

こう言った場合、直接隣人に注意しないで管理会社に相談した方が良いのでしょうか?
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賃貸契約後の部屋変更について。この度、新築メゾネットタイプの物件を契約しました。物件は、海沿いにあり、防波堤はなく、台風の多い九州
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賃貸契約後の部屋変更について。についての質問


賃貸契約後の部屋変更について。

この度、新築メゾネットタイプの物件を契約しました。

物件は、海沿いにあり、防波堤はなく、台風の多い九州他方ですので少し心配になり、その旨を不動産に確認。

波は上がって来ないので安心して下さいとの回答でした。

しかし、本契約前(仮抑えの段階、物件はまだ建設中)にその近所に住まれてる方から、「ここはやめておきなさい。

波が上がって来るので私達も別の所に引越す予定なの。

」と言われ、再度不動産へ連絡をしました。

しかし、大丈夫ですので安心してくださいとの回答。

すっかり流されてしまい、そのまま契約してしまいました。

今日、物件が完成し、見に行ったのですが、また近所に住まれてる方(最初の方と違う方)が話し掛けてきて、「ここはやめた方がいいですよ。

台風の時はあの辺りまで波が上がってきます。

まだ部屋を変えられるのでしたらそうした方がいいです。

」と言われました。

確かにその近所のお家は地面より70cm程、上げて建てられているのです。

流石に二度、別の方から同じ話を聞くと引越しすら萎えてきまして、あとで不動産へ直接伺って話をする予定ですがこの場合別の部屋への移動等は可能なのでしょうか。

前回一度こういった話をして、全く波は来ません大丈夫です。

と言われましたが実際のところ違うようで、、メゾネットタイプなので戸建て物件が四部屋ずつ繋がっており、計4棟建っています。

内2棟は内陸側(?)なので海沿いではありません。

まだ部屋は埋まってないと聞きましたので出来れば内側の方へ移して頂きたいのです。

また、不動産側と話をする際、また近所の方から話を聞いたのですが…と言っていいのでしょうか?こういった事は初めてで、気が動転しており、なんと不動産へ言えば良いのか全く出てこないのです(ToT)知恵を貸して頂きたいです。

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母子家庭の大学受験…。現在高3の女です。県外の大学を希望しています。私が中1の頃、もともと不仲だった両親が別居を始め、今は母と賃貸
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母子家庭の大学受験…。についての質問


母子家庭の大学受験…。

現在高3の女です。

県外の大学を希望しています。

私が中1の頃、もともと不仲だった両親が別居を始め、今は母と賃貸マンションでふたり暮らしをしています。

父は近所に住んでいて(私が生まれ育った一軒家に住んでいます)、月1回は父の職場で会うことになっています。

父は開業医をしていますが、うちは決して裕福ではありません。

母いわく、養育費をもらえていないらしいです。

兄はこの春、大学に合格し家を出て行きました。

私も大学に合格したら兄のように下宿して自立したいと思っています。

でも、私が下宿したら母はひとりになってしまうのです。

母は、私が家を出て行ったら今住んでいるマンション(家賃が高いうえに、3LDKなので母がひとりで暮らすには大きい)を去り、一軒家に戻ると言っています。

つまり、父と再び同居するということです…。

私は母が心配です。

また父にDVされて、辛い思いはしてほしくありません。

第2の案として、母は母の地元(隣の県)に戻って祖母とふたりで暮らすことも考えているそうです。

それはそれで良いかもしれないですが、私の帰るところ、私の故郷がなくなってしまうような気がして寂しいです。

大学入学後、母はどうしたら良いのでしょうか?ここまで育ててくれた母に、これ以上苦労をかけたくありません。

率直な意見で構いませんので、何か知恵をお貸しください。

長文乱文、失礼いたしました。

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賃貸アパートに詳しいかた教えてくださいテラスハウスの新築(今年9月築)に決めたのですが鉄骨造となっており音漏れが心配でして不動産屋
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賃貸アパートに詳しいかた教えてくださいテ….についての質問


賃貸アパートに詳しいかた教えてくださいテラスハウスの新築(今年9月築)に決めたのですが鉄骨造となっており音漏れが心配でして不動産屋さんの計らいで隣の部屋も空部屋だったので開けてもらい壁際でスマホから最大音量で音楽を流し隣の部屋で漏れてないか確認というものをしてみました。

かなり閑静な土地なのですが、壁に耳を当ててようやく聞こえるかというレベルでありその場では満足したのですが考えてみれば話し声が漏れるかを確認していませんでした…RC部屋がほとんどなかったため決めたのですがスマホの音が漏れてなければ余程のことがない限り音漏れはだいじょうぶでしょうか?
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賃貸の家財保険。共済?民間?どちらがいでしょうか?賃貸の家財保険の、契約更新案内が来ました。契約当初は不動産の言うままに契約し、2
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賃貸の家財保険。についての質問


賃貸の家財保険。

共済?民間?どちらがいでしょうか?賃貸の家財保険の、契約更新案内が来ました。

契約当初は不動産の言うままに契約し、2年で2万円と高額な為、自分で調べて加入したいと思っているのですが、色々調べるとややこしく決めかねているので、お詳しい方ご教授願います。

共済の方が掛け金が安いのですが、民間と比べて何かデメリットがありますか?また持ち家では無いので、雨風地震についてはそこまで心配しなくていいと思っており、火災だけで比べると共済で十分カバーできる気がしているのですが・・・どうなんでしょうか。

ちなみに、現在築35年の鉄筋コンクリートのアパートに、夫婦+赤ちゃんと住んでいます。

家財200万、個人賠償責任特約は車両保険でかけているので必要なし、借家人賠償責任は相場がわからないのですが、以前かけていた保険が1000万なので同額で良いかと思っています。

同じような条件で民間だと日清火災が安く、年5000円ですが、個人賠償責任特約を外せないようですし、借家人賠償責任が2000万なので、無駄になるかなと思っています。

全労災や県民共済であれば不要な個人賠償責任特約を外し、年3000円ほどで済みそうです。

共済は非営利団体なので、安いというのはわかるのですが、実際支払いの段階になったとき民間に比べて何か不利益があったりしないか、見落としている点があるのではないかと心配です。

よろしくお願いします。

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家賃についてです。通帳の引き落としの部分をちゃんと見ていなくて、恥ずかしながら今気がついたんですが、今年の3月から家賃がいつのまに
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家賃についてです。についての質問


家賃についてです。

通帳の引き落としの部分をちゃんと見ていなくて、恥ずかしながら今気がついたんですが、今年の3月から家賃がいつのまにか上がっていて、なんの知らせもなくです、、勝手に家賃をあげるのは普通ですか??しかも毎月引き落とし額はバラバラ、、なぜ??去年の8月にアパートに住み始めて、ずっと48000円だったのに、約51000円の時もあれば約52000円、約53000円、約54000円の時もあったりで、???です。

ちなみに最近は約52000円、、私が住み始めた時、シーリングライトなし、エアコンなしの状態でしたが、今年の初めくらいに、入居者募集のために、空き部屋にエアコン、シーリングライト、オートロックをつけていて、ネットで調べたら家賃は52000円くらいでした。

各部屋にエアコン、シーリングライトは、ずるいなぁって思って、でもその分家賃安いからいいかって納得してたのに、、、エアコン、シーリングライト付きのとこと家賃一緒ってなんか辛いです。

大家さんにはもちろん言うつもりですが、家賃を下げてくれることってあるんですか??それかその代わりエアコン、シーリングライトを全部屋つけてもらうとか、、とにかく勝手に家賃の値上げは納得いかないです!津波の心配がある今この世の中で、海の近くですよ?なので土地が高くなったからって訳ではないと思うんですよ、もしかして、空き部屋につけたエアコンとライト代、、、??だれか詳しい方いたらお願いします、、大家さんに電話するとき、いいように言いくるめられてしまいそうなので、どうやって言ったらいいかアドバイスもお願いします、、
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最近引っ越しまして暖房の電気代について現在、暖房器具は、山善のDSF-VA051というセラミックファンヒーター(2012年製)とノ
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最近引っ越しまして暖房の電気代について現….についての質問


最近引っ越しまして暖房の電気代について現在、暖房器具は、山善のDSF-VA051というセラミックファンヒーター(2012年製)とノクリアのAS-A227というエアコン(2017年製)があります寒がりで、長時間つけるんですが電気代が心配ですやっぱり電気代はセラミックファンヒーターのほうが安いですよね?部屋は6畳ワンルームですエアコンの設定温度は25度ですよろしくです
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アスベストが心配です。昭和55年完成の賃貸アパートに引っ越す予定です。不動産業者から、その物件には非飛散性のアスベトの成形品を使用
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アスベストが心配です。についての質問


アスベストが心配です。

昭和55年完成の賃貸アパートに引っ越す予定です。

不動産業者から、その物件には非飛散性のアスベトの成形品を使用しているとのことでした。

以下長々とすみません。

建材とアスベスト含有率は下記となっています。

材料名:種類:含有率:用途(場所)1.(化粧)ケイ酸カルシウム版:アモサイト(茶石綿)、クリソタイル(白石綿):10~20%:面材(外壁)2.接着剤:クリソタイル:15%以下:床施工(接着剤)3.押出成形セメント板:クリソタイル:10%以下:床(廊下、階段)4.塩ビシート:クリソタイル:36%:床(玄関)5.石綿セメント板V・P:クリソタイル:13%以下:壁(玄関、キッチン、洗面所)6.ビニルタイル:クリソタイル:5%以下:床(便所、キッチン)近日、不動産業者と契約に望みますので、そのときにいろいろ質問する予定ですが、的外れなことを聞いてもだめなのでこれだけは聞いておくべきって事はありますでしょうか?アスベストに関しては今まで他人事だったので、いざ自分に関係のあることとなり、夜も眠れない状況です。

私的には、下記が気になっています。

一、ほとんどの建材が10%以上の含有率だが、本当に安全なのか?(36%のものまであるが)二、上記含有率は昔の物件では一般的な数値なのか?三、説明時に業者がうそをつくことはあるか(アスベストに対して説明責任はあると思うのですが)?また、こちらから聞かない限り教えてくれないこととかあるでしょうか?四、健康リスク的にどの程度なのでしょうか?どのような物質にせよ、摂取量により危険度の大小があるとおもうのですが。

五、上記のような事例は、この日本でごまんとあることでしょうか(たとえば10世帯に1世帯はこのようなアスベストに囲まれた生活をしているとか)。

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今賃貸にすんでいます。今秋に引っ越すのですが、修繕費が心配で心配で。今の賃貸はクッションフロアなのですが、元々継ぎ目が荒い場所があ
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今賃貸にすんでいます。についての質問


今賃貸にすんでいます。

今秋に引っ越すのですが、修繕費が心配で心配で。

今の賃貸はクッションフロアなのですが、元々継ぎ目が荒い場所があり犬がそこをはぎ、50?20ほどの穴と100?50ほどの穴を作ってしまいました。

そして大きい方の穴に何度かトイレをしてアンモニア臭がします。

うちはペット禁止です。

する度に拭き消臭剤をまき、ミントやレモンなど対策をしましたが効かず。

ほかにも修繕する場所はあるのですが5年ほど住んでいたので仕方ない傷もあり、何となく費用想像はつくのですが、クッションフロアの傷と黄色くなり臭いが染み付いた床については心配で。

専門の方がいらっしゃいましたらできる限りの対策や修繕費など回答いただけたら助かります。

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